Estamos en búsqueda de un Administrador inmobiliario comprometido y con experiencia para liderar la gestión integral de un centro comercial garantizando su operación eficiente, rentable y atractiva.

Propósito General del Cargo:
Gestionar integralmente la operación, mantención y administración de un Stripcenter y propiedades a su cargo, asegurando su correcto funcionamiento operativo, cumplimiento normativo y comunicación con locatarios, proveedores, servicios generales y usuarios del recinto. Además, ejercer funciones de terreno en las propiedades del grupo Agrisol o lugares de interés, apoyando al equipo de proyectos.


-Principales Responsabilidades:

Gestión Operacional
-Supervisar la operación diaria del Stripcenter: limpieza, seguridad, mantenimiento y servicios generales.
-Controlar el cumplimiento de contratos de servicios externos (aseo, jardinería, vigilancia, etc.).
-Gestionar el presupuesto operativo (OPEX) y coordinar reparaciones o inversiones menores (CAPEX).
-Monitorear indicadores de desempeño (ocupación, gastos comunes, reclamos, siniestralidad).

Gestión Comercial y de Locatarios:
-Administrar las relaciones con los arrendatarios, atendiendo requerimientos y reclamos
-Apoyar al área comercial en la gestión de cobranzas
-Supervisar el cumplimiento de obligaciones contractuales (pagos, mantenimiento, seguros, uso del espacio).
-Gestionar la emisión de los gastos operacionales
-Envío de facturas a los arrendatarios.

Gestión Técnica y de Terreno:
-Supervisar obras de mantenimiento, remodelaciones o ampliaciones, controlando calidad, costos y plazos.
-Coordinar visitas técnicas con contratistas, arquitectos, inspectores municipales y organismos públicos.
-Verificar el cumplimiento de normativas municipales, de seguridad y medioambientales.
-Mantener actualizada la documentación técnica y permisos del activo (recepción final, patentes, seguros, etc.).
-Apoyo en labores de terreno requeridas por el área de proyectos inmobiliarios.

Gestión Administrativa y Financiera:
-Elaborar informes mensuales de gestión (operacional, financiera y técnica).
-Controlar gastos comunes, cobros y pagos a proveedores.
-Participar en la planificación anual de presupuestos y programas de mantención.

Competencias Requeridas:
-Orientación al cliente y servicio: capacidad para mantener relaciones efectivas con locatarios y proveedores.
-Gestión y planificación: capacidad para coordinar tareas múltiples y priorizar actividades.
-Conocimientos técnicos: mantenimiento de infraestructura, electricidad, climatización, y obras menores.
-Conocimiento normativo: manejo básico de normativa municipal, sanitaria y de seguridad industrial.

Requisitos del Cargo:
-Formación: Técnico o profesional en Administración, Ingeniería en Ejecución, Construcción Civil, o carrera afín.
-Experiencia: mínimo 3 años en administración de centros comerciales, locales, edificios corporativos, condominios o proyectos inmobiliarios.
-Software de gestión (Excel avanzado, ERP).
-Licencia de conducir clase B (deseable).

Si buscas desarrollarte profesionalmente en un entorno dinámico y desafiante, impulsando el éxito de un strip center reconocido, esta es tu oportunidad para marcar la diferencia. Esperamos tu postulación para construir juntos un espacio comercial próspero y acogedor.