Nuestro cliente, se encuentra actualmente en la búsqueda de un Administrador de Edificio, para Viña del Mar, Región de Valparaíso.

Funciones Principales:
- Administrar la plusvalía del edificio.
- Planificar, organizar, coordinar y controlar las distintas actividades de administración de los recursos de la comunidad con el objetivo de dar cumplimiento a la normativa vigente sobre copropiedad inmobiliaria.
- Desarrollar políticas administrativas internas que apunten al cumplimiento de los objetivos de la comunidad.
- Mantener comunicación directa y expedita con miembros del Comité de Administración

En cuanto a sus Principales Responsabilidades:
- Velar por el cuidado y mantención de los bienes y de los servicios de la comunidad.
- Ejecutar las tareas encomendadas por el Comité de Administración.
- Recaudar los dineros correspondientes a los Gastos Comunes.
- Realizar los gastos y/o pagos propios del funcionamiento de la Comunidad.
- Velar por que los trabajadores realicen correcta y responsablemente sus funciones, y cumplan con las medidas de seguridad que correspondan según la tarea a ejecutar.
- Velar por que los contratistas o subcontratistas cumplan con las leyes vigentes.
- Mantener comunicación fluida con el Comité de Administración, reportando diariamente las situaciones que requieran urgente solución.
- Velar por el cumplimiento de las normativas legales vigentes, en lo que refiere a los Copropietarios.
- Atender los requerimientos de los Copropietarios y/o arrendatarios, en lo que se refiere a mantención o reparación de las instalaciones. Mediación en conflictos entre vecinos, etc.
- Realizar la tramitación para el corte de suministro eléctrico a los copropietarios que se encuentren morosos.
- Certificar la calidad de copropietarios cuando se efectúe Asamblea. En especial para efectos de votación.
- Concurrir al Juzgado de Policía Local, a efectuar la tramitación para que se efectúe citación a Asamblea Extraordinaria por falta de quorum.
- Ingresar por la fuerza a cualquier departamento o instalación de la Comunidad, en caso de emergencia.
- Representar a la Comunidad ante la Inspección del Trabajo, SII, Instituciones Previsionales, Municipalidad y demás instituciones que correspondan para el cabal y oportuno cumplimiento de sus obligaciones, velando por los intereses de la Comunidad.

Requisitos del cargo:
- Carrera Técnico Profesional en el área de contabilidad o administración de empresas.
- Conocimientos de la normativa legal que rige para los condominios (Ley de Copropiedad Inmobiliaria, Reglamentos, normas anexas y jurisprudencia existente).
- Conocimientos de la normativa legal vigente en lo laboral.
- Conocimientos de prevención de riesgos.
- Experiencia de al menos 3 años en el cargo de Administrador, o similar.
- Manejo de computación a nivel de usuario: office (word, excel), internet, correo electrónico.
- Conocimiento de software de administración.